핵심만 먼저
청주 사창동 대학가 상권의 1층 주점 42㎡ 현장입니다. 내장 철거와 주방 설비 철거, 임대차 계약서 기준 원상복구까지 작업 2일에 마쳤습니다. 인접 점포가 영업 중이어서 소음이 큰 해체 작업은 오전에 몰아 배치했고, 이면도로가 좁아 폐기물을 두 차례 나눠 반출했습니다.
철거 전
철거 후현장 개요
| 위치 | 청주시 서원구 사창동 · 대학가 상권 1층 |
| 면적 / 업종 | 42㎡ (약 12.7평) · 주점 |
| 작업 범위 | 내장재·간판 철거, 주방 설비 철거, 벽면 도장 및 바닥 마감 복구 |
| 작업 기간 | 2일 (폐기물 2회 반출) |
| 특이사항 | 인접 점포 영업 중 · 이면도로 폭 협소로 5톤 차량 진입 불가 |
무엇이 어려웠나
대학가 상권은 낮에도 인접 점포가 영업합니다. 이 현장은 옆 점포가 오후 4시에 문을 열어, 파쇄와 해체처럼 소음이 큰 작업은 오전에 끝내고 오후에는 분류와 반출만 했습니다.
건물 앞 이면도로가 좁아 5톤 차량이 들어오지 못했습니다. 소형 차량으로 두 차례에 나눠 반출했고, 견적 단계에서 미리 확인했기 때문에 금액이 뒤늦게 바뀌는 일은 없었습니다.
2일간의 진행
1일오전 — 해체간판과 내부 조명 철거, 벽체 마감재와 바닥 데코타일 해체. 소음이 큰 작업을 모두 오전에 배치.
1일오후 — 1차 반출폐기물 종류별 분리 후 1차 반출. 공용 복도와 계단은 양생 상태 유지.
2일오전 — 주방 설비싱크·급배수 배관 철거 후 배관 마감. 가스 배관은 차단 확인 후 처리.
2일오후 — 복구·인계벽면 도장과 바닥 마감 복구, 현장 청소, 임대인 입회 확인 후 전후 사진 전달.
전후 사진
글 상단의 전후 사진이 이 현장입니다. 원상복구 범위는 임대차 계약서 기준으로 잡았습니다. 임차인이 설치한 내장재와 간판, 주방 설비를 걷어내고 벽면 도장과 바닥 마감을 입주 전 상태로 되돌리는 데까지입니다.
자주 묻는 질문
옆 가게 영업 중에도 철거가 되나요?
됩니다. 다만 소음이 큰 해체 작업을 영업시간을 피해 배치해야 해서, 하루에 할 수 있는 작업량이 줄어듭니다.
폐기물 반출을 나눠서 하면 비용이 더 드나요?
반출 횟수만큼 차량과 인력이 더 들어갑니다. 그래서 견적 단계에서 차량 진입 가능 여부를 먼저 확인합니다.
우리 가게는 얼마나 나올까요?
현장 사진 몇 장과 평수만 알려주시면 금액대를 먼저 안내해 드립니다.
